第六百六十五章 他的信手拈来别人的孤注一掷(2 / 2)

烟和酒放在他的储物柜内,吃食之中需要放到冰箱里的,也都分门别类帮他放好。

每一次,何胜利都是笑呵呵的说着不用不用,但也不是真的阻拦,那双眼眸里满是慈祥的看着曹曦雨。

陆江会开玩笑的说他虚伪,韩铁生则说他是父爱感爆棚,到魏涛这里,则是对陆江说,有合适的,给老何找个对象,组建一个自己的小家庭,娶个妻子生个孩子,以前他不敢想,现在跟在我身边,这些都是基础标配。

魏涛站在门口看着曹曦雨放东西,看到一辆车子停在后侧门,走出来,脸上露出笑容:“叔,这大过节的,你咋过来了。”

一边跟刘大龙打招呼,一边冲着开车的刘磊扬了扬下巴,他们之间熟络到见面不需要礼节的打招呼,眼神一对,我知道你在就可以了。

“叔这心里还是有点不踏实,没打扰你吃团圆饭吧?”

刘大龙下车,从兜里掏出烟,递给魏涛一支,韩铁生和陆江都被他给放假了,他自己是没有兜里揣烟的习惯,好在是要去曹家,那么多长辈有抽烟的,下楼时候,他专门在兜里放了一盒,拿了一个打火机。

ZIPPO的打火机他喜欢,对比防风的,他更喜欢自然火焰的感觉,上学的时候,仇博弄过一个烧油的打火机,看人家有专门玩这个打火机的手法,那时候他们还都没少学,那一套套动作都觉得很帅,学习都没那么认真,练习手法能废寝忘食。

现在是想不起来,也是常年丢三落四,家里常备了十几个,指不定什么时候就落在哪里一个。

给刘大龙点燃,自己点燃,刘磊也下车了,跟他不必客气,魏涛是顺手将烟和打火机都递给他。

刘磊也不客气,一边嘴里叼着烟去点燃,也不耽误说话:“有你在,我们安心,可这毕竟是第一次干,担心做不好,到时候给你丢人,还得让你给我们家擦PG。”

魏涛笑了笑:“有事,就去找管总,给你那几栋楼,挨着管总的楼。你最近不是跟那哼哈二将天天在一起玩吗?让付铁生这个小舅子当桥梁,具体小事什么的,他们俩都搞得定。”

钱的事,项目的事,未来销售回款的事,这些都不是问题,现在能从魏总这里拿到活儿的,都知道这是只给自家人的福利。

人家魏总什么牌面,拿地后面都有千达过来给撑场面,小小松江一个商业住宅项目,还有不赚钱的?别的不说,千达广场就在小区外面,沿着千达广场两侧的小区外围门市,将来什么价格?

刘大龙感慨道:“我这年纪大了,也不打算再管了,跟你阿姨我们两个要出去旅游了,以后,可就是你们小哥俩了。”

魏涛笑着虚握拳头,轻轻在刘磊的左肩膀锤了一下:“幼,行啊,终于熬出头了,这下刘叔不管你了,你可就是自己说得算了。”

“早就应该让我来了,我都说他好多回了,年纪大了,冲劲不如从前了。”刘磊一副我早就应该成为掌舵人的模样:“对了,托人弄了点好茶,拿去孝敬老丈人吧。”

他转身走到车后排座的位置,打开车门,拿了一个小的纸兜,递给魏涛。后者也没拒绝,还当着对方的面,打开闻了闻:“刘总,这怎么说的,破费了不是。”

刘磊翻白眼,按照以前的风格,这时候一句好友之间的滚犊子是最恰如其分的,但不知道从什么时候开始,玩笑会开,可老哥们之间我要成为你祖辈或是言语直接啷当冒出来的玩笑,不会开了。

魏涛看着刘大龙,正色说道:“叔,带着阿姨到外面好好去玩一玩,世界这么大,都去转一转,让刘磊每个月给你们打十万块钱,赞助你们环球旅行。”

刘大龙呵呵笑着,直言好好好,他这次来的目的很清楚了,本就是儿子的铁哥们,有什么事当老子的也不好出面,身份也不适合。他来这里就是告诉魏涛一声,我退休了,我们家以后刘磊做主了,你们哥们之间有什么想要往来的,不用顾忌我了。

仇博从国外回来,在国内的项目,那是一把抓,祝喜春成了炙手可热的大明星,李东是安顺集团的财务总监……

刘大龙焉能不明白,自己的存在,不再是儿子的助力,反倒成为了严重的掣肘。

中秋节过来,也是不见外,亲自来一趟,不明说,却也表现出了重视。礼物是价格不菲的顶级大红袍,送礼的方式却不是送礼,好哥们之间淘换到好东西的互通有无。

一切的一切,来自刘大龙的,都是正式、重视,一本正经谈正事。

来自刘磊的,还是好哥们之间的随意、平和,日常熟络相处的模式。

父子俩走了,魏涛拎着茶叶,跟曹曦雨二人,散步走向干休所的后角门。

何胜利在侧门,对面的老房子里,李丰收就坐在窗口的位置。在安顺街鲜时光的附近,有两路监控视频的信号,分别在何胜利的房间和李丰收的屋内。

一个正对着鲜时光和干休所后角门,一个在屋内。

给爷爷奶奶家的中秋节礼品,昨天魏涛和曹曦雨就推着小车,送了过去,家里一时之间要是短了什么缺了什么,随时随地,从后门出来到鲜时光去取,两家之间如今也无需那份客气。

所以此时魏涛二人空手下楼,有了这一袋价值十几万的大红袍,一会儿坐在客厅聊天或是喝酒的时候,有搭配的了。

曹家,也有相当一部分人,都在打听一中搬家的事情,包括周边的房屋,也有递话的,差一不二的,魏涛这里也都会给几分薄面,既不会让大家犯错误,又能够让大家有里有面。

以往,老爷子眼珠子一瞪,大家都偷偷摸摸的说。

现在,老爷子不管了,自顾自的喝着茶,这些事情,他很信任魏涛能够很好的解决,能够在燕京闪转腾挪,在诸多商界大老面前依旧活蹦乱跳,松江这点事,有他在,比自己插手还要稳妥。

自己充其量是压着家里的人,他们还是会偷偷摸摸的做。现在有了魏涛,能让多方都圆满,老爷子也乐得看到这样画面,水至清则无鱼,人情债只要不犯错误之类的,越圆满越好。

曹海洋五点到家,他这边在路上时,家里起火,到家换身衣服,洗把脸,开饭。

他回来之后聊的话题也是一中。

毕竟,省城的事情,跟家里人都比较远,还是切身利益的事情,大家有所关注。

别的不说,那边真发展了,我们自己存款买个房子,交一个首付;或是买个门面房,也算是给孩子未来一个旱涝保收的依靠。近水楼台先得月,自家姑爷就是搞房地产开发的,我们拿个内部价提前拿到最好的户型位置,没毛病吧。

“要投资,我们楼盘可以,我主打都是两室的小户型,做到七十多平的高层,双阳户型的小二居。八十五平内,多层小高层南北通透的两居室,用来投资,简单装修后每年进行出租。”

在大家不解的目光中,魏涛给大家解释了一下自己的规划。

“一中作为松江最好的高中教育资源,未来考入一中的学生,家长都会有相应的理想目标,985或是211。学习压力会非常大,目前一中所处的区域,松江城市虽不大,早晚超过半个小时车程的会非常多,如果坐公交那时间会更长。”

“伴随着城市发展,私家车会越来越多,家长对于孩子教育问题会越来越重视,每天接送是常态,且来自外五县的学生也会增多,别看现在一直在讲要杜绝课外补课,真到了高中,专项补一补,再禁,也禁不绝。”

端起杯,大家举了一下,喝了一口,所有人都在听魏涛说,家里一大桌一小桌的两桌人,都在听他一个人说话。

“陪读,将会成为常态。尤其是高三,到了这个关键时刻,基本上都会愿意给孩子一个更好的校外学习环境。租三年房子或是租一年房子,房租的价格会非常高,且不会缺客户,无论是租三年还是一年。毕竟是租房,够用就好,大了收拾起来麻烦,小一点的,费用也会少一些。”

“另外,我们的小区,距离一中的位置,出小区的正门,步行五分钟,到时候我会出钱修建一个过街天桥,将五分钟路程可能存在的安全隐患也消除。我们的小区,将会着力打造一体化的教育资源,未来,要让这些学生,可以更安全的从学校到家,可以更舒服的在小区活动范围内完成教育资源的获取,无论学到几点,家长都无需担心学生的安全,小区内,晚上将会有持续到一点的路灯,将会有彻夜的保安巡逻和保安服务。相应的,小区内还要形成完整的学习氛围,这里附近不会有彻夜嘈杂的饭店烧烤声音,这里也不会有一大早或是晚上的广场舞,同时,每一家一户的窗户,都将使用最新的技术和材料,关窗,能够屏蔽外面声音的强度,超过当下的正常房屋窗户两倍以上……”

“小户型,无论是买卖还是租赁,都是最合适的,小区内还会有配套的服务,譬如,从小区内一路修建到天桥,再从天桥另一头直接到校门口的遮阳避雨回廊,不过是修个顶,可以让学生们从小区内每一个单元出来,都可以不必穿雨衣打雨伞的汇入到大门口的回廊,一路走到学校,我也会赞助学校这样的回廊,让学子可以直接走到教学楼内,无需打伞。”

“户外晨读的环境,夜晚可以供小区学生自习交流的公共室内区域,大城市提供给业主的活动区域,我都给孩子。还会在小区外围,由安顺集团主导,开一个大的鲜时光果蔬超市,还会让千达引进一个国内的大型仓储连锁超市。在千达广场以及附近,要有手机电脑专营店旗舰店,要有由官方主导的教育书店,我还会找朋友开一个咖啡读书馆,面积大一点,到了周末,学生们想要换个环境,家长办张卡,在这里消费十块钱,咖啡奶茶果汁,在舒适安逸有别于学校图书馆的地方,放松的换个环境学习。”

“是否会被别的小区占便宜无所谓,到时候很多配套项目大家可以一起来,譬如那遮阳避雨的回廊,可以衔接的去修,甚至我们可以一起,专门在这里赞助道两侧分别一个大型的公交站点,能提供什么暂且不谈,至少让不在这里居住的孩子们不必等车淋浴吧。”

“按照我的估算,我们打算一个这样的小区,周遭楼盘再有一些出租房屋,按照一中生源的质量,家里也会有一些在附近有房产,剩下的,我相信他们之中只要家庭条件不是特别差的,都会选择至少一年在这里短租,给孩子一个好的环境和氛围,节省每天路途时间,开启节假日专属学习氛围环境。基本上超过80%的学生都会涵盖到附近去居住。”

魏涛端起茶杯,喝了一口茶,看了看周遭。

【我的孩子,如果高三,如果在一中,不,上高中开始,就想要在这里让孩子居住。陪读,好的学习氛围,好的学习环境,每天中午还是可以步行回家吃饭,还能躺在舒适的床上休息一会儿,陪读这个概念好。】

【在这里投资一个小二居,每年出租,收益不菲,家里存款够不够买两套的。陪读未来一定会成为主流,一定会有巨大的房屋资源被使用。】

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