这边的别墅是一片一片的，小路旁边栽种着彩色的苗木，煞是好看，而且假山里还传来轻柔的音乐，声音并不大，属于你想听的话就静下来寻找着声音听，这样就不存在扰民的情况了。
到了26号别墅后，方州看到了大门口正站着一个看起来雍容华贵的女人，戴着个墨镜正在等他们。
这就是房主人了，是小王在来的路上打电话沟通好的，正好房主人就在附近，可以直接带着看。
走近以后，双方打了个招呼，这个女人才摘下眼镜，这样一看方州才发现，对方已经得有40岁左右了。
双方自我介绍了一下后，这个自称姓戴的女士就带着他们进去了，门已经提前被她打开了。
这位女士的涵养非常不错，尽管看到方州这么年轻，态度也没有任何变化，依然非常优雅的为方州介绍着房子的情况。
本来方州其实还想着，要不要把刘成这个长得比较老相的人叫过来，帮忙撑撑场面，不然怕是别人会轻视他。
可是现在他发现，自己想多了，那些小说和电视里的桥段给他洗脑洗太深了，人家丝毫不怀疑他的财力，哪怕他看起来如此的年轻。
而且可能是对方的孩子跟方州差不多大，相处不过十几分钟后，就已经开始小方小方的叫着了，并且还让他叫自己戴姐或者戴阿姨。
房子看了一圈后，方州满意的很，三层的500平独栋别墅，房间多得很，而且楼顶有个大露台，哪怕他不懂设计，也知道那些位置可以怎么利用。
并且通过戴姐帮忙做导游，才让这个土鳖知道，原来下面还有好大的一个地下室，室内电梯可以直达，也有楼梯，只不过楼梯比较长。
看的差不多了以后，方州直接站在楼顶的大露台上，好奇的向戴姐问：
“戴姐，您怎么会想着要把这套房子卖掉呢？”
听到方州的问题，戴姐轻声叹了一口气道：
“唉，还不是因为我那丈夫，好好的生意不做，非要去学人家炒股，结果公司的现金流全赔进去了。”
额，这个就不要太正常了，只能说戴姐的老公狠人啊，这种时候要么你真的牛逼至极，要么跟方州一样知道未来，不然贸然进入股市真是找死。
“其实这套房子，还是我准备自己住的，我们两口子都在杭州那边做生意，本想着年纪大了，可以把生意放手，自己回来享受生活呢，没想到现在居然是这么一幅局面。”
看到戴姐摇头叹气的样子，方州只好安慰了一番，然后才开始谈正事：
“姐，那这房子的价格，您这边是给的多少？”
“小方，姐也不瞒着你，这房子我是准备卖了，给家里的生意做资金周转的，现在的大房子价格卖不动我知道，但是总价肯定不能低于300万。”
其实300万这个数已经是有点虚高，现在可不是以后几年房价暴涨的时候，也不是那种什么一线城市北上广深，南昌只是个三线城市而已，按照现在的价格，6000一平实在是高了些。
但是——但是现在的情况又不能按照市价来走，因为整个小区，目前只出来这么一套独栋，这就属于有价无市了，如果遇到个心黑点的，再叫高点都有可能，当然了，人家买不买账那是另一回事，价格确确实实是可以喊高的。
不过眼下这个情况，既然戴姐不是那种心黑的人，也可能有别的原因脱手，那方州肯定不会真的一下答应下来，没有这么做生意的。不管怎么样，先砍一砍嘛，砍不下来就这个价买呗，砍的下来那岂不是美滋滋。
“额，姐，这个价格咱们说实话，确实是有些高了。”方州有些为难的道。
戴姐拨了拨披散的卷发，微微抬头看着方州，略带失望的道：
“我知道，可是这房子的情况你也看到了，户型是非常不错的，而且赠送面积那么多，如果你是买下来做投资的话，估计不到两年就能涨一大截。”
“可是姐，我是打算自己住的呀，投资什么的，这种事情太虚无缥缈了。”方州听完直接摇头。
看上去方州说的是有道理的，可是他自己知道，戴姐还真特么说对了，都不要两年，明年的时候这个房子总价最起码涨三分之一。
“自己住啊，那确实挺合适的。”
戴姐说完这句后，皱着细细的眉毛，好半天后，才下定决心一般道：
“那这样吧小方，这套房子最低280万，全款交易，如果可以咱们就成交。”
万万没想到，自己都还没报价，戴姐居然自己砍了一刀，而且这一刀还真的不轻呢。
“可以，全款。”既然戴姐主动降价了，方州也没打算继续砍下去，这个价格合适，而且他不是那种贪得无厌的人，再说了，万一再砍下去，人家不卖你了，那就得不偿失了，得有个度嘛。
见方州答应后，戴姐如松了一口气般，整个人都放松了下来。
于是两人便开始沟通交易的事项，正好小王这个如同npc的人还在楼下等着，便把他一起叫上来谈。
小王是真的体贴，合作那么久了，他也知道方州不是跳单的人，干脆让人家自己谈，自己插一脚反而不好，所以便一直在楼下安静的等着。
有小王这个专业人士在，过户之类的程序听起来都简单的不行，于是两人便约定明天去过户，刚好明天初九，也就是2月3号，房管局也上班了。
刚好小王的包里随身带着收据什么的，便直接写了个定金，方州让乔楹往戴姐卡里转了十万。
钱到了，也约定好了以后，三人便打算离开了，
不过下楼之前，戴姐突然想起来似的，指着左边的这一栋稍微小一点的别墅，对着方州道：
“小方，这套房子也是我的，如果你有认识的，刚好有需要的，可以麻烦帮我推荐一下，可以吗？”
看着旁边那栋格局跟这栋类似，只不过面积小一点的房子，方州愣了一下，然后直接走近瞧了瞧。
看了半晌后，才面色奇怪的向戴姐问道：
“戴姐，这套卖多少钱？”
戴姐看出了方州的面色古怪，不知道他这是怎么了，不过定金都已经收了，也不用担心交易变卦，所以便直接道：
“这套面积只小50平，所以我打算对外卖270万。”
“也是带地下室和车库的吗？”
“是啊，都有的。”
看着戴姐理所当然的样子，方州挠了挠头，反复看了看旁边那栋别墅，过了一会才道：
“戴姐，252万吧，我要了，两套一起卖给我，全款。”
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